經過 5 年多的孵化，他將位在海牙的一家酒店與購物中心重新改造，從一處荷蘭最古老有 115 年歷史的購物中心「 De Passage 」，創建成一個新的城市通道，結合 10,000 平方米的購物零售面積與 118 間住宿套房，全新展露活躍的海牙魅力。他認為，如果新時代是要回應與強調破碎的現實狀況，或許應該利用文化之間的差異和解體破碎後的傳統價值，如絕對性、中心性或是歷史性思維等，於是他利用 De Passage 具有多元空間配置的傳統──天花板高度、色彩、開放性和行人的交通路線作為靈感軸線，以當代建築語彙打造「穿越一百年」的情景，「假如窗戶只是在反映表皮裝飾，我們應該拋棄原本對於窗戶的概念；假如柱子只是反映傳統性的支撐構架，那麼我們應該拋棄對於柱子原本的結構邏輯。」 De Passage 的窗從窗框中被解放，形成裝飾在建築上的不規則湖面，反射出天空的湛藍顏色，與皮層淡淡的藍色磁磚相互輝映。
高速公路、大型購物中心、高層建築與象徵都市文化活力的小住宅，毫無限制地同時並置在一起，產生了片斷化與錯置，加深了此種都市的經驗。在海牙，你可以逛上幾天都逛不完，它有著世界各地的各大知名品牌的專賣店，甚至連小巷子裡和市中心周圍的小商店更是讓你充滿喜悅， Bernard Tschumi 認為 De Passage 購物街不僅是座歷史地標，更蘊有荷蘭人生活百多年的節奏，在受到解構思維的影響下， Bernard Tschumi 一再突破，運用開放度最高的規劃，讓浸滿歷史味道的不同空間，令各樣活動任意發生。