【INHERITAGE】传递优质生活美学 - 领略顶级生活的极致品味

随着后疫情时代的景气复苏，加上远距工作与混合工作模式的兴起，全球豪宅市场也顺势迎来后势看涨的新销售纪元。尤其在 2021 年获得豪宅界最高殊荣「顶尖豪宅经纪奖（ 2021 Top Luxury Brokerage by Inman Golden I Club ）」的苏富比国际房地产（ Sotheby's International Realty ），更在 2021 年创下全球 2,040 亿美元的销售纪录，并且光是去年一年就达成 36% 的销售成长，成为全球豪宅市场最强势的领导品牌。
在全球 79 个国家拥有 1,000 多个办事处的苏富比国际房地产，除了持续扩充全球服务网络，近年来，苏富比国际房地产全球网站 Sothebysrealty.com，也以搭配 14 国语言和 60 国货币换算功能的线上看屋系统，让来自世界各地的买家轻松完成线上赏屋。而被评为全球最佳房地产网站的 Sothebysrealty.com，也在 2021 年创下超过 4,600 万次的浏览量，成为线上线下都备受信赖的房产经纪王者。
根据 2021 年的销售概况，可以预期拥有更多使用空间的中古豪宅和渡假豪宅，将持续受到各方买家的青睐，而除了销售表现特别强劲的美国，提供有优惠税率的巴哈马、开曼群岛、瑞士、香港、新加坡等国家地区，也都被看好有显著的销售成长。在展望未来市场发展的同时，现在也让我们一起来看看 2021 年苏富比国际房地产精选成交物业 TOP 10，一同领略独具品味的顶级豪宅魅力。

SOUTH OCEAN BOULEVARD 美国佛罗里达州马纳拉班

占地 15 英亩、坐拥 360 度美景视野的 South Ocean Boulevard 别墅，不仅植栽茂密、隐密性高，享有遗世独立的隐居感，其完善的设施和庞大的规模，在棕梠滩尤其独树一帜。位于佛罗里达棕梠滩海岸沙洲岛上 South Ocean Boulevard 别墅，也像是一座连接海洋和陆地的私人渡假天堂，整个庄园除了以 1,200 英尺长的沙滩迎向大西洋，并且坐拥 1,300 英尺长的内陆河道景致。而这座优雅又不失温馨的庄园豪宅，也是周边一英里内唯一直通海滨的住宅。此外，从庄园前往高级精品名店林立的沃斯大道（ Worth Avenue ），也只需几分钟车程，享有极为便利的生活机能。 （成交价：USD 99,000,000）

FORD FAMILY ESTATE 美国纽约州南安普敦

纽约州南安普敦一直是超级富豪们最爱的渡假地区，而占地 42 英亩的 Ford Family Estate，更以 1,350 英尺的临海面，成为南安普敦豪宅之最。坐拥大西洋和梅柯克斯湾（ Mecox Bay ）如画美景的 Ford Family Estate，也设置有专属的木栈步道直达海滩，拥有最不受干扰的渡假生活空间。而保留下旧时代魅力风采的 Ford Family Estate，也以诸多典雅的装饰细节，包含义大利大理石壁炉、法国进口镶木地板、华美的灯饰，以及来自欧洲城堡的精选骨董配件等，妆点出令人着迷的空间氛围，并且每间客房都享有绝佳的自然景观，整个庄园也因为无所不在的唯美景色，显得无比奢华。 （成交价：未公开）

GEORGE WASHINGTON'S ORIGINAL MOUNT VERNON ESTATE 美国维吉尼亚州亚历山卓

位于乔治亚州、坐拥波托马克河畔（ Potomac River ）风光的 George Washington's Original Mount Vernon Estate，最初为美国开国元勋乔治·华盛顿所有，亦是早期维农山庄的一部份。过去乔治·华盛顿曾说：「他宁愿待在自己的农场，也不愿成为世界的帝王。」这样的宣告，也让人更加向往起这座河景庄园的独特魅力。占地 16.5 英亩的 George Washington's Original Mount Vernon Estate，在后来经过翻新整建后，除了特别进行地基防蚀加固，以强化建筑根基体质，并且结合永续设计和智能管理系统，体现最现代化的住宅功能。庄园里也设置有健身房、水疗中心、三温暖、私人电影院、游戏室等设施，并且屋内的每个空间都享有充足的自然采光，以及令人沉醉的河景与花园风光。而这座河畔庄园距离国会大厦仅 10 英里，开车前往亚历山大旧城区、华盛顿特区，也只需几分钟便可抵达。 （成交价：USD 50,000,000）

FIELD POINT 美国康乃狄克州格林威治

位于康乃狄克州格林威治的 Field Point，不仅拥有一座展现乔治亚风格的雅致石造建筑，并且坐拥长岛湾 430 英尺的私人海岸线，尽享无遮蔽的壮丽海湾景致。室内设计典雅时尚的 Field Point，也以充足的自然采光，营造出舒适惬意的空间氛围。而在占地 2.46 英亩的庄园内，更配备有英式花园、室内泳池、户外泳池、私人海滩和专属快艇码头等设施。从隐密性高的所在位置，到完善的一流设施，以及无与伦比的美景，Field Point 也毫无疑问展现了高水准的海滨庄园样貌，以及令人向往的奢华生活情境。 （成交价：USD 50,000,000）

FRANCISCO WAY 美国科罗拉多州特柳赖德

位于科罗拉多州胡圣安山脉（ San Juan Mountains ）西麓的 Telluride，一直以来都是北美著名的滑雪胜地，也是诸多富豪名流最爱的渡假去处。而座落在悬崖顶部的 Francisco Way 牧场庄园，不仅面积广达 320 英亩，并且坐拥令人屏息的壮阔山景。整个庄园建筑更是被一大片未受破坏的原始林相环绕，享有绝对隐密的生活天地。并且从保全大门出发，需经过一英里的美景路径后，才会抵达气派豪华的主屋。占地 10,000 平方英尺的主屋，则是以雪松木和天然石材建造而成，温润的原木质感，特别营造出与自然和谐的空间氛围。在一旁的白杨树林里，则另外配备有一间 3 房客屋，供宾客到访时住宿使用。 （成交价：39,500,000）

8 DEEP WATER BAY DRIVE 香港深水湾

景色优美、环境幽静的深水湾，是香港最著名的顶级豪宅聚居地，其中与山林绿意相拥的 8 Deep Water Bay Drive，更被视为香港豪华公寓大楼之最。坐拥香港岛南部山海美景的 8 Deep Water Bay Drive，一共规划有 52 套公寓，其中包含 4 套复合式花园公寓和 4 套顶楼公寓，并且每间公寓都拥有超过 5,000 平方英尺的宽敞面积，同时设计有迎向自然美景的大面积落地窗和赏景阳台。在大楼前也规划有美丽的花园庭院，以及室内外泳池，提供最宁静惬意、最贴近自然的生活情境。而往返市区极为便利的 8 Deep Water Bay Drive，也兼具有优质的生活机能。 （成交价：HKD 375,046,000）

ONE100, PALM JUMEIRAH 阿拉伯联合大公国杜拜

位于朱美拉棕榈岛最受欢迎处的 ONE100，不仅可直通私人海滩，并且享有非凡的海天美景，是杜拜最无可取代的豪宅代表。建筑面积 14,000 平方英尺、共三层楼高的 ONE100，整个别墅本身就像是一件艺术品般，ONE100 不仅采用了来自 Bentley、Fendi、Minotti 等顶级品牌最独一无二的订制家具，并且布置有 Louis Vuitton、Hermés 的室内奢华装饰。此外，ONE100 也收藏陈列有法国艺术家 Richard Orlinski、芬兰雕塑家 Eero Aarnio 和义大利艺术家 Fidia Falaschetti 的独特艺术作品，甚至展示有一座 3 公尺高的《变形金刚》大黄蜂雕像。而除了健身房、海景泳池、私人电影院、酒吧等设施，ONE100 也配备有最先进的家庭智能管理系统，是一幢全方位尽显奢华的豪宅杰作。 （成交价：USD 30,200,000）

EAST BEACH RESIDENCES 波多黎各多拉多海滩

由 Ritz Carlton Reserve 所推出的 East Beach Residences，就座落在令人沉醉的拉多拉海滩大道上，这座享有顶级渡假村高规格订制设施的海滩豪宅，包含有一栋面积 10,538 平方英尺的 5 房主屋，以及一栋 2,750 平方英尺的 3 房客屋，并且设置有独立的佣人房。整个别墅在装潢布置上，则是以原木和天然石材营造出惬意又优雅的空间氛围，并且以大量的落地窗设计，来采撷自然光和屋外的美景风光。 East Beach Residences 同时也以特别订制的户外火山岩浴缸，来提供充满自然原始风情的泡澡体验。而除了花园庭院和户外泳池，East Beach Residences 也配备有专属的 SPA 疗程室，以完全不亚于 Ritz Carlton 渡假村的豪华住宿飨宴，成为波多黎各最顶级的海滩豪宅。 （成交价：USD 30,000,000）

BELMONT AVENUE ESTATE 加拿大英属哥伦比亚温哥华

从华美的义式水疗中心和室内泳池、凡尔赛宫式的景观花园、乔治亚风格的豪华酒吧，到展现文艺复兴时期优雅魅力的起居室，尽显气派与典雅的 Belmont Estate，不仅融合多元设计风情，并且以细腻的装饰细节，成就隽永的尊贵气质，而完美搭配的高级家具和摆设，更让这座经典豪宅享有不亚于宫殿的奢华风范。占地 1.28 英亩的 Belmont Estate，除了坐拥温哥华布勒内湾（ Burrard Inlet ）山海景色，被自家花园绿意簇拥着的 Belmont Estate，更种植有 12,000 株的郁金香、风信子和水仙花，以及红杉树、金色云杉、杜鹃花、枫树等多样树木。而距离温哥华市中心仅 15 方钟车程的 Belmont Estate，也享有十分便捷的生活机能。 （成交价：CDN 58,000,000）

LUTRY MANSION 瑞士吕特里

位于拉沃葡萄园中心地带的 Lutry Mansion，不仅以连绵的阿尔卑斯山为背景，前面更坐拥日内瓦湖的湖光山色，就如同存在于童话世界里的梦幻庄园，Lutry Mansion 也因为坐拥无价的绝美景色，成为瑞士最迷人的渡假豪宅。在占地 1.4 公顷的庄园里，也以茂密的森林提供完美的遮蔽和隐密性，而在柔美的粉色建筑里，则是以雅致的设计，营造温馨宜人的居家氛围。除了宽敞的主屋和一旁相连的客屋，庄园南侧也另外设置有独立的员工居所。此外，庄园里也拥有维护良好的花园庭园和户外泳池，并且在主屋内还配备有水疗中心和室内泳池。 （成交价：CHF 16,000,000）