谁说长者住宅设计就得中规中矩?主打富裕銀发族的养生宅，目标对象年龄为 55 岁以上人士，除采取无障碍设施外，备有健身室和游泳池已是基本，部分更会有专业护理设备如红外线感应器及紧急救护铃，对于品味独到的年长者来说，枯燥乏味的空间设计更形同监狱，让人难以久居。
由 Atelier PRO Architekten 设计，获得 SBID 英国室内设计国际设计奖的 Willibrord 长者住宅位在荷兰米德尔堡(Middelburg)， 不仅在室内设计精心铺陈当代经典氛围，还引入许多高科技的家居舒适设施，该项目设计包括中央广场、公共客厅、集体公寓和私人公寓。美国国家科学院(National Academy of Sciences) 曾发表的一份报告显示──“社交上的隔离与孤独感会增加老年 人的死亡率”，公寓的住房结构不仅仅是服务年长者，前来探望的亲人和孙子们也应共享设计的美好，建筑师克服了在有限预算内挑选家具的难题，目标族群(年长者)的家具通常有“体制特征”，例如电动照护床、无障碍升降椅等设备，都带有冰冷的医疗感，为了营造寻常的居家氛围，他们为年长者订制了不同风格的美学家具与纺织品，并保持銀发族群所需的质量与标准。
70 年来，荷兰一直在思索不同类型长者住宅，特别是针对失智者，例如用光线强弱，去控制环境，区分白天和黑夜、加强扶手或减少地板设计的视觉误差、在室内设计用怀旧或是自然情境安抚情绪、减少游走和躁动等。而建筑师也研究了许多阿兹海默症的知识，在某些感官无法正常运作、记忆丧失的情况下，会透过设计而激发出另一种感知，以此为根据，建筑团队特别添加了触发“触觉”的元素，例如木条灯具、墙壁上突出的骨瓷装饰，为失智症住户创造一个充满刺激的环境，提升生活素质。
銀发经济商机无限，房地产只是其中一环。每个国家都有土地规划和住屋政策的限制，故也突显出市场需求速度快、长者住宅供应严重不足的问题，例如美国在 1960 年代颁布《养老地产法》 并鼓励地产发展商建设养老社区及设施，过程中经历政府主导、政府与市场共同主导，以及由市场主导 3 个阶段，由此可见趋势向上的銀发商机;而人口 1,700 万，土地面积仅比台湾大一些的荷兰，比台湾先迈入高龄社会，也已早早回应这趋势，年长者对舒适生活的想像与追求，将为未来住宅市场的主轴。